纽约下东区麦迪逊大道崩溃,租金上涨 -

经过数月的冠状病毒大流行封锁,美国人只想购物。 或者至少,他们想参观一些店面。 经纪公司高纬环球(Cushman&Wakefield)的新报告,由 时尚业务通过检查零售租金价格的波动成本,可以准确地揭示这些客户的去向和去向。

毫不奇怪,纽约的业务仍然很艰难,许多大型零售商和餐馆都跳出了昂贵的租金,或者干脆完全倒闭。 麦迪逊大街(Madison Avenue)是该市著名的奢侈品购物胜地,与五年高峰期相比已经大幅下降了52%,仅今年第三季度就下降了17%。

但是,美国商务部宣布,9月份服装店销售额增长了11%,是当月增长的最大推动力。 甚至百货商店也有9.7%的增长。 麦迪逊大街的租金暴跌并没有反映出来,也没有影响到时代广场-每个地区都看到大量空置的店面,麦迪逊大街的可用性为35%,时代广场为29%。

相反,小幅上涨仅会影响到纽约下东区(LES),这是高纬物业研究的唯一一个租金上涨幅度为4.5%的区域。 LES拥有纽约SoHo和Nolita区以及众多精品店,是连续第二个季度实现正增长。

品牌正在押注该地区,因为有些甚至在大流行期间开设了新店。

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GDqun独家报道,官方网站:gdqun.com